סימולטור מס רכישה מיועד לכל אזרח במדינה המבקש לבצע בדיקה של סכום המס הנדרש בעת ביצוע רכישת נדל"ן.
התקנות הנזכרות בסימוטלור הנן תקנות מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (מס רכישה), תשל"ה 1974.
מדרגות מס רכישה מתעדכנות כל שלושה חודשים בהתאם לשיעור עליות המדד.

מערכת זו משמשת להדמיית חישוב מס רכישה במיסוי מקרקעין, לפי החלוקה להלן:
                * סימולטור בסיסי – כולל את סוגי הנכסים והחישובים הנפוצים ביותר
                * סימולטור מורחב – כולל את כל סוגי הנכסים והחישובים הקיימים בחוק ובתקנות